مشروع D112 – أحد مشروعات مبادرة دارك اختيارك

يمثل مشروع D112 أحد مشروعات مبادرة دارك اختيارك، وهي مبادرة عقارية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم امتلاك العقار من خلال التطوير بسعر التكلفة، حيث يحصل المشارك على وحدة سكنية مميزة دون تحمل هامش ربح المطور العقاري التقليدي، مع تطبيق أعلى معايير الشفافية والحوكمة في جميع مراحل المشروع.

يقع المشروع على قطعة D112 داخل الحي الثاني – بيت الوطن – التجمع الخامس، أحد الأحياء المميزة بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، حيث تبعد القطعة أقل من 100 متر عن شارع النوادي، أحد المحاور الرئيسية بالمنطقة، مع سهولة الوصول إلى شارع التسعين ومختلف الخدمات والمناطق الحيوية المحيطة.

أقيم المشروع على قطعة أرض بمساحة 836 متر مربع بواجهة بحري شرقي، بما يمنح المشروع واجهة مميزة وإضاءة طبيعية جيدة، ويتميز بكونه مبنى سكنيًا محدود الوحدات، حيث يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة (G+3) بإجمالي 12 وحدة سكنية، بما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والراحة مقارنة بالمباني ذات الكثافة السكانية المرتفعة.

تتراوح مساحات الوحدات بالمشروع من 145 إلى 235 متر²، مع تصميم يراعي الرحابة وجودة توزيع المساحات، ويضم المشروع 15 جراجًا و15 غرفة تخزين، بالإضافة إلى 3 جراجات و3 غرف تخزين إضافية، ومصعدًا واحدًا يبدأ من البدروم ويصل حتى الروف.

مميزات المشروع

• قطعة أرض بحري شرقي تتميز بموقع واتجاه مميزين.

• موقع استراتيجي داخل الحي الثاني – بيت الوطن – التجمع الخامس.

• يبعد المشروع أقل من 100 متر عن شارع النوادي أحد المحاور الرئيسية بالمنطقة.

• قرب المشروع من شارع التسعين وأهم المحاور والخدمات بالقاهرة الجديدة.

• 12 وحدة فقط داخل المبنى بما يوفر مجتمعًا سكنيًا أكثر خصوصية وهدوءًا.

• مساحات متنوعة من 145 إلى 235 متر² تناسب احتياجات الأسر المختلفة.

• 15 جراجًا + 3 جراجات إضافية لتوفير عدد مناسب من أماكن الانتظار.

• 15 غرفة تخزين + 3 غرف إضافية لتوفير مساحات تخزين مستقلة للملاك.

• مصعد واحد يبدأ من البدروم وحتى الروف لسهولة الحركة داخل المبنى.

• تصميم معماري راقٍ يجمع بين الطابع الكلاسيكي واللمسات العصرية مع الاهتمام بالتفاصيل والواجهات.

• تنفيذ المشروع وفق معايير الجودة الهندسية والشفافية التي تعتمدها مبادرة دارك اختيارك.