مشروع D33 – أحد مشروعات مبادرة دارك اختيارك
يمثل مشروع D33 أحد مشروعات مبادرة دارك اختيارك، وهي مبادرة عقارية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم امتلاك العقار من خلال التطوير بسعر التكلفة، حيث يحصل المشارك على وحدة سكنية مميزة دون تحمل هامش ربح المطور العقاري التقليدي، مع تطبيق أعلى معايير الشفافية والحوكمة في جميع مراحل المشروع، بما يضمن وضوح التكاليف وحقوق الملاك منذ بداية المشروع وحتى اكتمال التنفيذ.
يقع المشروع على قطعة D33 داخل منطقة بيت الوطن – المرحلة الثامنة – الشيخ زايد القديمة، في واحدة من المناطق الواعدة والمتميزة بمدينة الشيخ زايد، والتي تجمع بين الموقع الحيوي والهدوء السكني، مع القرب من مجموعة من أهم المناطق والخدمات والمجتمعات السكنية الراقية بالمدينة.
ويتميز موقع المشروع بوجوده في قلب زايد القديمة، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المحاور والمناطق الحيوية، كما يقع المشروع بالقرب من عدد من أبرز المعالم والمجتمعات السكنية والخدمية بالمنطقة، مما يمنحه قيمة إضافية سواء للاستخدام السكني أو كفرصة استثمارية على المدى الطويل.
ويأتي المشروع في موقع مميز بالقرب من فرع جامعة القاهرة في الشيخ زايد القديمة، وهو ما يمثل عنصرًا مهمًا للعائلات التي تبحث عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والخدمات الرئيسية، كما يتميز بقربه من منطقة هايبر وان، أحد أشهر وأهم مراكز التسوق والخدمات في الشيخ زايد، بما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من الأنشطة التجارية والخدمية والاحتياجات اليومية.
كما يقع المشروع بالقرب من كمبوند رويال سيتي، إلى جانب مجموعة من المجتمعات والمشروعات السكنية المتميزة في المنطقة، ومن بينها Village West ودرة وغيرها من المناطق السكنية والخدمية المعروفة، وهو ما يعزز من قيمة الموقع ومحيطه العمراني، ويضع المشروع ضمن نطاق يتميز بمستوى مرتفع من الخدمات والطلب على السكن.
أقيم المشروع على قطعة أرض بمساحة 584 مترًا مربعًا، وتتميز القطعة بواجهة بحري صريح، وهو ما يمنح المبنى ميزة مهمة من حيث التهوية الطبيعية والإضاءة، ويعزز من جودة البيئة السكنية داخل الوحدات.
ويأتي تصميم المشروع بما يتناسب مع فلسفة مبادرة دارك اختيارك التي تعتمد على توفير وحدات سكنية ذات مساحات مميزة مع الحفاظ على جودة التصميم وتقليل الكثافة السكنية قدر الإمكان، بما يحقق قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة للملاك.
وتتراوح مساحات الوحدات داخل مشروع D33 من 170 مترًا مربعًا وحتى 220 مترًا مربعًا، وهو نطاق مساحات يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع التركيز على تقديم وحدات ذات مساحات رحبة تحقق الاستخدام العملي والراحة في تفاصيل الحياة اليومية.
ويجمع المشروع بين موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد القديمة، وواجهة بحري صريح، ومساحات سكنية كبيرة، ونظام امتلاك قائم على اتحاد الملاك وسعر التكلفة، بما يجعله نموذجًا متكاملًا لفكرة مبادرة دارك اختيارك في تقديم قيمة عقارية حقيقية بعيدًا عن هامش الربح التقليدي للمطور العقاري.
مميزات موقع المشروع
موقع متميز داخل بيت الوطن – المرحلة الثامنة – الشيخ زايد القديمة.
وجود المشروع في قلب زايد القديمة بالقرب من مناطق حيوية وخدمية متعددة.
بالقرب من فرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد القديمة.
بالقرب من هايبر وان، أحد أهم مراكز التسوق والخدمات في الشيخ زايد.
بالقرب من كمبوند رويال سيتي.
بالقرب من Village West.
بالقرب من مشروعات درة وغيرها من المجتمعات السكنية المتميزة.
سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية.
محيط عمراني متميز يجمع بين المشروعات السكنية والخدمات الرئيسية.
موقع مناسب للسكن العائلي والاستثمار على المدى الطويل.
مميزات المشروع
قطعة أرض بمساحة 584 مترًا مربعًا.
واجهة بحري صريح.
موقع استراتيجي في بيت الوطن – المرحلة الثامنة – الشيخ زايد القديمة.
مساحات وحدات تبدأ من 170 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا.
مساحات سكنية رحبة تناسب الأسر الباحثة عن الراحة والخصوصية.
تصميم يراعي تحقيق أفضل استفادة من المساحات.
كثافة سكنية مدروسة بما يتناسب مع طبيعة المشروع.
موقع قريب من أهم الخدمات والمجتمعات السكنية في الشيخ زايد القديمة.
المشروع مناسب للسكن والاستثمار.
تنفيذ المشروع ضمن مبادرة دارك اختيارك – شقتك بسعر التكلفة.
المشروع قائم على نظام اتحاد الملاك.
تطبيق مبادئ الشفافية والحوكمة في إدارة وتنفيذ المشروع.
التركيز على تحقيق قيمة حقيقية للملاك مقابل التكلفة.